BAISSE DE PRIX

Les points forts :

CENTRE VILLE

Gex, centre-ville, dans la rue de Genève, appartement de type 3 de 64.66 m². Il se compose d'une cuisine partiellement aménagée, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes. Un très grande cave de 15 m² est comprise dans le prix.
Ni parking, ni garage, ni balcon

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thoiry/377/30PkR/honoraires_de_transaction_ttc_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2024
Ville	Gex 01170
Secteur	Nord Pays de Gex
Charges	13 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	65.00 m²
Surface au sol	65 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée
Ouvertures	PVC
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	690 €/an

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