ORNEX-FERNEY VOLTAIRE PROCHE LYCEE
06 76 26 49 38
Carte T CPI 0101 2019 000 040 229
RCP AXA 10447142604
| 328 000 € |
Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Libéré à la LocationDisponible immédiatement | Surface : 67,54 m² | Étage 5/5 avec ascenseur Un écrin de vie baigné de lumièreImaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T3 traversant, où la lumière naturelle inonde chaque recoin de votre quotidien. Avec ses 29 m² de séjour, cet espace de vie généreux vous offre une ambiance chaleureuse et spacieuse, idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant. Les 2 chambres indépendantes, d'une surface optimisée, promettent des nuits reposantes après une journée bien remplie. L'exposition traversante de cet appartement est un véritable atout : elle garantit une luminosité constante tout au long de la journée, transformant votre intérieur en un lieu de vie vibrant et accueillant. Que vous soyez amateur de petits déjeuners ensoleillés ou de soirées cosy, cet appartement s'adapte à toutes vos envies. Un balcon pour vos escapades urbainesOffrez-vous un balcon de 4 m², votre havre de paix en plein ciel ! Que ce soit pour un café matinal, un dîner aux chandelles ou simplement pour admirer la vue dégagée sur la ville, cet espace extérieur est une invitation à savourer chaque instant. Imaginez les soirées d'été où le vent doux caresse votre visage tandis que le soleil se couche à l'horizon... Un luxe accessible depuis votre propre appartement ! Le standing normal de cet appartement, allié à une hauteur sous plafond de 2,48 m, confère une impression d'espace et de modernité. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie inégalé. Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploiPlus besoin de perdre du temps à aménager votre cuisine : cet appartement vous propose une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos casseroles et vos rêves culinaires. Avec un espace optimisé, chaque recoin est pensé pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou simplement à la recherche d'un lieu pratique pour préparer vos repas, cette cuisine répondra à toutes vos attentes. L'état intérieur à rafraîchir vous offre une toile blanche pour exprimer votre style et personnaliser votre espace selon vos goûts. Un projet créatif qui vous permettra de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Des équipements pratiques pour un quotidien simplifiéCet appartement est pensé pour votre confort au quotidien. Avec un WC indépendant, une salle de bains fonctionnelle et une cave de 4 m², vous disposez de tout l'espace nécessaire pour ranger vos affaires et garder votre intérieur ordonné. Le chauffage collectif assure une température agréable en hiver, tandis que les parties communes en bon état garantissent un cadre de vie sain et agréable. L'ascenseur est un atout majeur pour cet appartement situé au 5ème étage : plus besoin de monter les escaliers, votre quotidien est simplifié dès l'entrée dans l'immeuble. Le stationnement extérieur vous permet également de garer votre véhicule en toute sérénité. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la villeQue vous soyez un professionnel en quête d'un logement proche de votre lieu de travail ou un étudiant souhaitant profiter de la vie urbaine, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement stratégique, associé à ses nombreux atouts, en fait un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Imaginez rentrer du travail et vous installer immédiatement dans votre salon pour décompresser, ou préparer un repas dans votre cuisine équipée avant d'inviter des amis pour une soirée conviviale. Avec cet appartement, chaque jour est une nouvelle opportunité de profiter de la vie à votre rythme. Proche de tout, loin du stressÀ quelques minutes à pied des commodités essentielles, cet appartement vous place au cœur de l'action sans les inconvénients. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des transports en commun et des services publics pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Que ce soit pour faire vos courses, vous rendre au travail ou profiter des loisirs, tout est à portée de main. 📍 Proche des commoditésÀ moins de 5 minutes à pied : commerces de proximité, transports en commun et services publics. À moins de 10 minutes à pied : écoles, parcs et centres commerciaux. 🏢 EnvironnementQuartier dynamique et bien desservi, idéal pour les actifs et les familles. 🚇 AccessibilitéProximité des axes routiers majeurs et des stations de métro pour des trajets fluides. Pourquoi choisir cet appartement ?
THOIRY Immo - Votre partenaire immobilier depuis 20 ans 📞 Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou par email à [email protected] 🌐 www.thoiry-immo.fr | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thoiry/377/30PkR/honoraires_de_transaction_ttc_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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