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Les points forts :

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Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, charmant appartement de type 2 situé dans une résidence récente et proche du centre ville et des commodités. Cuisine équipée ouverte, salon prolongé d'un balcon offrant une belle vue campagne. Chambre, salle de bain, toilettes séparées. Garage fermé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thoiry/377/30PkR/honoraires_de_transaction_ttc_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2038
Ville	Valleiry 74520
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	43.89 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2014
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Campagne
Stationnement int.	1 garage
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	486 €/an

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